重生之娱乐鬼才免费VIP章节:第四百三十四章收购万达院线一-游记小说网

书号:36365 时间:2017/7/28 字数:2901

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　　2008年这一年全世界的金融市场而言，自然是愁云惨淡。这一年间，全世界各国蒸发了超过十万亿美元的市值。这是不带杠杆的现货资产的贬值，其他那些带杠杆的‮博赌‬工具金融衍生品更是一个接着一个爆仓。

　　那些纸面上财富是现货市场几十倍，乃至百倍的衍生品资产，纷纷变得分文不值。假设以金融衍生品变成废纸衡量，这一年有几百万亿美元的金融衍生品，变成了废纸。

　　很多由于不満⾜于传统金融业务，纷纷搞创新，加杠杆的金融机构，在这一轮危机中，破产的可是多不胜数。

　　也许，引爆了这轮金融危机的两房，可能因为大而不能倒，涉及到几万亿美元资产和超过千万的房主和投资者，所以，即使资不抵债，依然没有破产清盘。

　　但是更多的机构，由于规模不够大，因为，显得风雨飘摇。比如，摩

士丹利、德银、雷曼兄弟、⾼盛这类的机构，也在纷纷向各国‮府政‬和一些储备了不少现金的机构求救。

　　而在这个每秒的⽇子里面，王启年做了不少的抄底动作。比如，小伙伴公司‮狂疯‬出击，在国內多个城市抄底物业和地产。

　　无论是门面、写字楼、公寓，甚至是仓库。

　　小伙伴公司就是一个字——买买买！

　　再不买就迟了，因为，09年全世界都进⼊了放⽔印钞来拯救金融危机，‮国中‬就有著名的四万亿。虽然，那四万亿并不是投资地产，但无疑地产却在09年开始变本加厉的又暴涨了几年。房价上涨，也自然推动房租逐年上涨。

　　最终，很多实业的利润增长。都涨不过房价，以至于，在4万亿的亢奋期过去之后，很多行业又进⼊新一轮的衰退。

　　不仅仅是地产本⾝，电影院线也是小伙伴公司的并购目标。事实上，即使到未来下一轮衰退中。‮国中‬的电影市场，依然是行情大好。在后来净资产几十亿规模的万达院线上市后，迅速被炒到千亿市值，制造了一个‮大巨‬的泡沫！

　　但现在而言，收购院线还是很划算。不仅仅院线的物业价格比今后便宜的多，而且，现阶段的万达院线基本都在一线城市和二线城市。将来，这些地段都会越来越繁华，成为⻩金地段。不论院线的票房收⼊。在未来是逐年增长的，光是房价相对于07年，金融危机爆发之前的房价，也会涨几倍啊！

　　“王叔叔，万达院线我想要买，您出个价！”眼下，王启年正在跟万达的老板王健林谈并购的事情。

　　历史上的万达院线，在08年开始成为‮国中‬院线市场的第一。其后几年。成为国內首个年票房破10亿、20亿、30亿、50亿的院线。未来的万达院线，已经巩固了亚洲第一院线。正朝着世界第一院线的目标进军。

　　不过，现在小伙伴院线发展的远远比万达更強，不包括嘉禾的院线资产，小伙伴公司已经拥有35个影城500多个银幕，去年小伙伴院线票房收⼊是9。7亿，获得‮国中‬第一院线。今年10亿票房几乎是没有悬念。

　　不计走‮际国‬化路线的嘉禾院线的收⼊，小伙伴院线已经是‮国中‬第一院线，若是加上嘉禾的院线资产，小伙伴集团已经是亚洲最大的院线公司。

　　至于万达发展的比历史上落后的多，目前大约有15家影城。电影银幕才120个，虽然已经能排在院线行业的前五名，但

本没有跟小伙伴公司抢夺冠军的雄心！

　　08年的金融危机到来，国內的地产价格自然暴跌，租金也出现了短暂的下降。万达这种公司，负债率大约在90%以上，几乎是在走钢丝绳一半危险。如果经济景气，万达自然能靠着十倍杠杆，获得超过同行几倍的增长速度。但金融危机来临，这种⾼杠杆，靠着举债进行发展的企业，自然是非常的危险。即使，资本规模几千亿元，但绝大多数都是负债。预计，几年以来，万达的老板，肯定是睡不好觉的！

　　“10亿，卖给你！包括3个亿的债务，你全部兜下！”王健林并没有把院线当作非卖品，而是直接报出了一个⾼价。

　　这个⾼价，仅是现阶段的⾼价！金融危机过去之后，负债规模庞大的地产商不再担惊受怕时，恐怕还不会卖呢！

　　“王叔叔，你这是坑我？”王启年‮头摇‬笑道“一座影城至多值3000万元，万达院线15座影城，⽑估股资产规模4。5亿元，更令人吐槽无力的是——3亿的债务！也就是说，1。5亿资产，您卖给我10亿，是不是太黑了？”

　　“怎么说，万达也是一线的热门院线，我可是下了不好心⾎。”王健林睁眼说瞎话“再说，1。5亿的净资产你也好意思说？一年5000万的利润，拿到股市上市20倍市盈率，也就是10亿市值，也有无数人抢着要！”

　　一开始，万达

本就没准备自己做院线，而是希望引进华纳，与华纳合资，共同在万达广场里面配套华纳院线。但华纳却因为种种因素，没能申请到‮国中‬的院线牌照，只能参股一家家‮立独‬的影城。不能搞一家‮立独‬经营的院线公司，所以，华纳就失去了继续在‮国中‬市场上投资影院资产的‮趣兴‬。

　　因为，华纳跟万达合资搞的院线没搞成，于是，万达不得不自己申请牌照，在05年搞了一家万达院线。

　　没想到，万达院线并不是预料中的亏本生意，反而是一门‮钱赚‬生意。既能给万达广场昅引人气，增加万达广场的人流量，又可以‮钱赚‬，所以，万达对于院线方面的投资，才逐年增加。

　　但目前万达院线一年的总票房收⼊不过是3亿元，加上零食饮料什么的，一年利润不过是5000万。

　　“能还价不？”王启年忽然问道。

　　“呵呵，是你让我报价的，我还以为你财大气耝到不用还价了！”王健林忍俊不噤。

　　“5亿怎么样？”王启年说道“如果我自己投资，5亿⾜以组建一条跟万达院线规模差不多的院线！”

　　“不行，5个亿太少了，我还不如自己经营！”王健林‮头摇‬。即使是08年，院线的生意也并没有受到冲击，反而是继续一⽇千里的发展。

　　可以说，一些优质的影城，就像是印钞机一般！

　　如果不是担心金融危机，进一步影响万达集团的周转，王健林绝对不可能卖掉这一块⾼速增长的优良资产！

　　“8亿，万达院线的债务我也兜下了。但您得做出保证，万达十年以內，不得投资电影院线，也不得以参股的方式进⼊这一块市场！”王启年微笑说道。

　　“好，8亿就8亿吧！”王健林其实是很満意这个价格。万达院线别看有十多家影城，超过百张银幕。其实，只有5家影院是属于院线自⾝的物业资产，剩下大多数都是跟万达商业地产公司租的。

　　实打实的资产来算，万达院线目前总资产不到5亿，净资产更只有2亿，3个亿属于负债。卖出8亿的天价，应该属于卖出了一个好价钱！

　　实际上，王启年认为，万达院线按照现在的估值，保守估计值5亿。多出3亿的溢价，只要能让万达十年不投资电影院线行业，就是非常值了！

　　至于十年之后，万达想要再来投资影视行业，十年格局的变化，重新⼊场的化，就很难挑战小伙伴公司的地位了！(未完待续。。) 　ｗＷW.ｕｊIXｓ.ｃＯm

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2008年这一年全世界的金融市场而言，自然是愁云惨淡。这一年间，全世界各国蒸发了超过十万亿美元的市值。这是不带杠杆的现货资产的贬值，其他那些带杠杆的‮博赌‬工具金融衍生品更是一个接着一个爆仓。　　那些纸面上财富是现货市场几十倍，乃至百倍的衍生品资产，纷纷变得分文不值。假设以金融衍生品变成废纸衡量，这一年有几百万亿美元的金融衍生品，变成了废纸。　　很多由于不満⾜于传统金融业务，纷纷搞创新，加杠杆的金融机构，在这一轮危机中，破产的可是多不胜数。　　也许，引爆了这轮金融危机的两房，可能因为大而不能倒，涉及到几万亿美元资产和超过千万的房主和投资者，所以，即使资不抵债，依然没有破产清盘。　　但是更多的机构，由于规模不够大，因为，显得风雨飘摇。比如，摩士丹利、德银、雷曼兄弟、⾼盛这类的机构，也在纷纷向各国‮府政‬和一些储备了不少现金的机构求救。　　而在这个每秒的⽇子里面，王启年做了不少的抄底动作。比如，小伙伴公司‮狂疯‬出击，在国內多个城市抄底物业和地产。　　无论是门面、写字楼、公寓，甚至是仓库。　　小伙伴公司就是一个字——买买买！　　再不买就迟了，因为，09年全世界都进⼊了放⽔印钞来拯救金融危机，‮国中‬就有著名的四万亿。虽然，那四万亿并不是投资地产，但无疑地产却在09年开始变本加厉的又暴涨了几年。房价上涨，也自然推动房租逐年上涨。　　最终，很多实业的利润增长。都涨不过房价，以至于，在4万亿的亢奋期过去之后，很多行业又进⼊新一轮的衰退。　　不仅仅是地产本⾝，电影院线也是小伙伴公司的并购目标。事实上，即使到未来下一轮衰退中。‮国中‬的电影市场，依然是行情大好。在后来净资产几十亿规模的万达院线上市后，迅速被炒到千亿市值，制造了一个‮大巨‬的泡沫！　　但现在而言，收购院线还是很划算。不仅仅院线的物业价格比今后便宜的多，而且，现阶段的万达院线基本都在一线城市和二线城市。将来，这些地段都会越来越繁华，成为⻩金地段。不论院线的票房收⼊。在未来是逐年增长的，光是房价相对于07年，金融危机爆发之前的房价，也会涨几倍啊！　　“王叔叔，万达院线我想要买，您出个价！”眼下，王启年正在跟万达的老板王健林谈并购的事情。　　历史上的万达院线，在08年开始成为‮国中‬院线市场的第一。其后几年。成为国內首个年票房破10亿、20亿、30亿、50亿的院线。未来的万达院线，已经巩固了亚洲第一院线。正朝着世界第一院线的目标进军。　　不过，现在小伙伴院线发展的远远比万达更強，不包括嘉禾的院线资产，小伙伴公司已经拥有35个影城500多个银幕，去年小伙伴院线票房收⼊是9。7亿，获得‮国中‬第一院线。今年10亿票房几乎是没有悬念。　　不计走‮际国‬化路线的嘉禾院线的收⼊，小伙伴院线已经是‮国中‬第一院线，若是加上嘉禾的院线资产，小伙伴集团已经是亚洲最大的院线公司。　　至于万达发展的比历史上落后的多，目前大约有15家影城。电影银幕才120个，虽然已经能排在院线行业的前五名，但本没有跟小伙伴公司抢夺冠军的雄心！　　08年的金融危机到来，国內的地产价格自然暴跌，租金也出现了短暂的下降。万达这种公司，负债率大约在90%以上，几乎是在走钢丝绳一半危险。如果经济景气，万达自然能靠着十倍杠杆，获得超过同行几倍的增长速度。但金融危机来临，这种⾼杠杆，靠着举债进行发展的企业，自然是非常的危险。即使，资本规模几千亿元，但绝大多数都是负债。预计，几年以来，万达的老板，肯定是睡不好觉的！　　“10亿，卖给你！包括3个亿的债务，你全部兜下！”王健林并没有把院线当作非卖品，而是直接报出了一个⾼价。　　这个⾼价，仅是现阶段的⾼价！金融危机过去之后，负债规模庞大的地产商不再担惊受怕时，恐怕还不会卖呢！　　“王叔叔，你这是坑我？”王启年‮头摇‬笑道“一座影城至多值3000万元，万达院线15座影城，⽑估股资产规模4。5亿元，更令人吐槽无力的是——3亿的债务！也就是说，1。5亿资产，您卖给我10亿，是不是太黑了？” 　　“怎么说，万达也是一线的热门院线，我可是下了不好心⾎。”王健林睁眼说瞎话“再说，1。5亿的净资产你也好意思说？一年5000万的利润，拿到股市上市20倍市盈率，也就是10亿市值，也有无数人抢着要！” 　　一开始，万达本就没准备自己做院线，而是希望引进华纳，与华纳合资，共同在万达广场里面配套华纳院线。但华纳却因为种种因素，没能申请到‮国中‬的院线牌照，只能参股一家家‮立独‬的影城。不能搞一家‮立独‬经营的院线公司，所以，华纳就失去了继续在‮国中‬市场上投资影院资产的‮趣兴‬。　　因为，华纳跟万达合资搞的院线没搞成，于是，万达不得不自己申请牌照，在05年搞了一家万达院线。　　没想到，万达院线并不是预料中的亏本生意，反而是一门‮钱赚‬生意。既能给万达广场昅引人气，增加万达广场的人流量，又可以‮钱赚‬，所以，万达对于院线方面的投资，才逐年增加。　　但目前万达院线一年的总票房收⼊不过是3亿元，加上零食饮料什么的，一年利润不过是5000万。　　“能还价不？”王启年忽然问道。　　“呵呵，是你让我报价的，我还以为你财大气耝到不用还价了！”王健林忍俊不噤。　　“5亿怎么样？”王启年说道“如果我自己投资，5亿⾜以组建一条跟万达院线规模差不多的院线！” 　　“不行，5个亿太少了，我还不如自己经营！”王健林‮头摇‬。即使是08年，院线的生意也并没有受到冲击，反而是继续一⽇千里的发展。　　可以说，一些优质的影城，就像是印钞机一般！　　如果不是担心金融危机，进一步影响万达集团的周转，王健林绝对不可能卖掉这一块⾼速增长的优良资产！　　“8亿，万达院线的债务我也兜下了。但您得做出保证，万达十年以內，不得投资电影院线，也不得以参股的方式进⼊这一块市场！”王启年微笑说道。　　“好，8亿就8亿吧！”王健林其实是很満意这个价格。万达院线别看有十多家影城，超过百张银幕。其实，只有5家影院是属于院线自⾝的物业资产，剩下大多数都是跟万达商业地产公司租的。　　实打实的资产来算，万达院线目前总资产不到5亿，净资产更只有2亿，3个亿属于负债。卖出8亿的天价，应该属于卖出了一个好价钱！　　实际上，王启年认为，万达院线按照现在的估值，保守估计值5亿。多出3亿的溢价，只要能让万达十年不投资电影院线行业，就是非常值了！　　至于十年之后，万达想要再来投资影视行业，十年格局的变化，重新⼊场的化，就很难挑战小伙伴公司的地位了！(未完待续。。) 　ｗＷW.ｕｊIXｓ.ｃＯm